贷款的房子可以过户吗，使用公积金贷款的房子可以过户吗，用公积金贷款的房子可以过户吗
房子有贷款是可以过户的，但是需要办理一定手续，主要有以下几种方式： 1、卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续； 2、买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。这种方法要征求银行的同意； 3、赎楼。卖方找担保公司担保然后把余款付清，取出房产证，然后办理过户登记，之后再由卖方偿还担保公司的借款。 贷款的房子办理过户时需要注意： 1、单位购买私房，需单位提供单...
文章标签：
贷款的含息总额怎么选，知道贷款总额和利息总额 如何求利息，贷款利息总额怎么算?
银行贷款是一个复杂的过程。今天，当贷款越来越接近我们的生活，如何优雅地给我们的生活加点风采和舒适，我们开始了解银行贷款。很多人还不明白要如何选择适合自己的贷款，那么贷款的含息总额怎么选最好呢?接下来，小编会告诉你。 贷款后，可以根据贷款金额和利率粗略估算贷款的总计息金额。根据不同的贷款期限，在许多情况之下，利息将高于贷款本金。建议贷款申请人根据自身经济状况、资产性质等因素综合权衡确定合适的贷款方式...
文章标签：
贷款申请已经通过审批了 为何钱还没到账，贷款申请已经通过审批了 为何钱还没到账呢，贷款审批通过了但还没有下来
如果你资质较好可以拿到较低利率而且高额度的贷款，很多平台会让你先填写贷款申请借款资质。当然贷款申请是需要一些必备的资料的:如身份信息、手机号码、个人收入及填写的借款申请表。以上这些都是不可缺少的，另外，你的个人流水，婚姻证明、营业执照、信用卡有时也是需要准备的。这些资料能大大提高你的贷款申请成功率，甚至有可能获得更高的额度和较低的利息。 但是据成单先生了解，很多借友都碰到了这样的问题:贷款材料提交...
文章标签：
贷款没还清的二手房能不能买？，贷款没还清的二手房能卖吗，贷款未还清二手房买卖步骤
原则上来说，贷款没还清的房子是不能进行交易的。因为，贷款没有还清之前，房子通常都是抵押给银行的，卖房人必须取得房屋100％的产权才能出售。 你也许会有疑问，市面上买卖二手房的中介是咋操作的，为什么贷款没还清的房子，他们就可以卖？ 未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是，在现实中，可以通过一些方法来实现。 方法一：转按揭 所谓“转按揭”，是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人...
文章标签：
贷款次数多 对下次贷款有影响吗？，贷款次数多还能借哪里，贷款太多次影响个人房贷吗
大部分贷款朋友都清楚，相对于没有贷过款的人，金融机构更愿意将款项审批给贷过款的朋友，哪怕他的征信有过逾期。金融机构对借款人有一定的了解，看借款人是不是个讲信用的人，是否按时还款。对那些从来没有过贷款记录的人因为缺乏了解而会多加考虑是否放贷。 这个时候，就有一个贷款朋友问，那贷款次数是不是多就好？ 其实不然，贷款次数太多也并不是好事，对于再次贷款也会产生影响。频繁贷款，说明你资金经常处于一个非常紧张...
文章标签：
贷款未还清的房子可以抵押贷款吗，贷款未还清的房子可以抵押贷款吗要多久，贷款没还清的房子可以抵押贷款吗
贷款未还清的房子可以抵押贷款。 但是通常是不能直接到银行进行抵押贷款的。这种贷款也叫作二抵，也就是第二次抵押，一般是需要金融机构担保才可以的。而且贷款的金额一般是要在评估价的基础上减去未还款的金额后，在剩余的价值中贷出一定比例的钱。 在原有的抵押贷款条件基础上还需额外满足的条件如下： 1、房屋产权清晰； 2、房屋有剩余价值； 3、房龄不超过20年； 4、满足银行要求的其它条件。 房贷未还清想再次...
文章标签：
贷款期限有哪些种类，贷款按期限可划分为，按贷款期限分类可分为
贷款期限种类： 1、中长期贷款——贷款期限在5年（不含）以上； 2、中期贷款——贷款期限在1-5年； 3、短期贷款——贷款期限在1年（含）以内； 4、透支——没有固定期限的贷款。 贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要...
文章标签：
贷款有哪些费用？，贷款有哪些费用，贷款有哪些费用可以抵扣
很多人都贷过款，可能也接触了抵押登记费，评估费和保险费，那么哪些费用是我们该交的呢？ 一、抵押登记费由银行承担！根据2006年《关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》规定，房屋所有权抵押应当向房屋权利人收取，而商品房预抵押登记费应由抵押权人支付！现实中，住宅登记一般是80元/个，非住宅的一般是550元/个，凭抵押银行抬头的发票就可以由银行报销！ 二、评估费原则上由银行承担，但银行与...
文章标签：
贷款晚还一天算逾期吗，银行贷款超出几天算是逾期，银行贷款超过几天影响征信
超过还款日一天确实会留下逾期记录，但如果不是频繁出现或者恶意欠贷，一般银行不会认定这是不良记录，对个人信用影响也不大。为了避免不必要麻烦，最好还是按时还款，尽量不要逾期。 通常情况下，银行对于晚一天还贷款，会有一定的宽限期。如果借款人所申请的贷款银行有宽限期，那么在还款日未还上款的情况，借款人可通知银行，讲明特殊原因，申请宽限期，在宽限期内将款还上，则不会影响到个人的信用记录。 贷款延期会有什么...
文章标签：
贷款时，银行流水如何查询打印，贷款时,银行流水如何查询打印出来的明细，贷款时,银行流水如何查询打印出来的信息
银行流水这样查询打印： 1、银行柜台查询打印 携带银行卡和身份证到银行卡所属银行网点去查询，可以让银行工作人员把你想要的流水账单打印出来即可。 2、ATM机查询打印 插入卡或存折，输入密码，进入查询明细页面，点击历史明细，输入查询打印所需日期，点击查询，再点击打印流水。 3、网银查询打印 登录个人网上银行，打开个人账户账单，选择查询账单的周期，导出账单明细即可打印流水（前提条件：需要开通网银功能...
文章标签：
贷款时可以填写别人的手机号码吗，贷款时可以填写别人的手机号码吗安全吗是真的吗，贷款时可以填写别人的手机号码吗安全吗安全吗
手机作为这个时代最关键的联系信息，手机号码已经成为核心载体。因为只要你想与外界联系，你就必须用你的手机号码打电话。当别人来找你时，他们也会通过你的手机号码与你联系。所以有人在想,，贷款时可以填写别人的手机号码吗？ 有两种利用别人手机号码贷款的情况： 1.在对方不知情的情况之下，非法窃取他人手机号码，利用他人信息到非正式机构贷款，盗取他人的身份证、银行卡、手机号等信息。因为有很多在线贷款平台，你只能...
文章标签：
贷款审查阶段的风险有哪些，贷款审查的重点包括哪些方面，贷款审查阶段主要工作任务有
贷款审查阶段的风险： （一）审查内容遗漏银行审贷人员挂一漏万，造成信贷风险。贷款审查是一项细致的工作，要求调查人员就贷款主体的资格、资质、信用、财产状况进行系统的考察和调查； （二）在实践中，有些商业银行没有尽职调查，而有关审贷人员，往往只重视文件的识别，而缺乏尽职的调查，这样，很难识别贷款中的欺诈，很容易造成信贷风险； （三）许多错误的判断是因为银行没有对有关内容听取专家意见，或由专业人员进行...
文章标签：
贷款利率计算公式是什么，贷款利率计算公式是什么，贷款利率计算公式是什么意思啊
贷款利率是银行等金融机构发放贷款时向借款人收取利息的利率，贷款利率计算公式是什么？ 贷款利率计算公式为：利率=利息/本金/年限。 日利率=月利率/30天=年利率/360天； 月利率=日利率*30天=年利率/12个月； 年利率=月利率*12个月=日利率*360天。 买房申请贷款计算房贷还款额的时候，需要根据贷款人选择的还款方式来计算，等额本金还款法和等额本息还款法的计算是不同的。 等额本息计算公式：...
文章标签：
