佛山最新的购房落户政策 佛山买房贷款条件怎样，佛山买房补贴政策出台，佛山买房补贴

根据《佛山市公安局进一步推进户籍制度改革的实施细则》，佛山买房（包括二手房和自建房）能够落户佛山最新的购房落户政策好消息！《佛山市公安局进一步推进户籍制度改革的实施细则》也已经制定，将从6月1日起执行！。

根据佛山入户新政策，在佛山购房即可入户。申请入户的准备材料：1、《入户申请审批表》2、居民身份证、居民户 口簿3、入户地址房产证件4、随迁亲属需提供相应的关系证明

入户办理流程四步骤：1、申请迁入，到迁入地公安机关户政窗口申请2、审核审批，迁入地公安机关在审核、审批后做出批准或不批准的决定作出批准决定的，同时签发《准予迁入证明》，不批准的，同时通知申请人3、办理迁出，申请人凭《准一迁入证明》到原户籍地公安机关办理户 口迁出，领取《户 口迁移证》。

4、办理迁入，申请人持身份证、《准予迁入证明》第2联、《户 口迁移证》第2联、迁入人员的身份证、入户地的公安机关户政窗口办理入户手续佛山买房贷款条件怎样买房贷款可分为住房公积金贷款和商业贷款，那么申请佛山住房公积金异地贷款需要什么条件?申请商业贷款又有什么条件呢。

下面小编为你介绍一下在佛山买房的贷款条件，仅供参考住房公积金贷款贷款条件：1、申请人须在我市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。

(含住房公积金缴存地)4、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续5、符合住房公积金贷款的其他条件申请材料1、地级市及以上城市住房公积金管理中心提供的住房公积金缴存情况证明(夫妻双方均在异地缴存住房公积金的，均需要提供;原件一份，中心留存，该证明格式由我市住房公积金管理中心提供)。

2、异地缴存住房公积金凭证及最近一年缴存明细。(原件一份，复印件一份，原件核对，收复印件)3、其他与正常办理住房公积金贷款资料相同。

办理流程1、领表咨询贷款申请人到我市住房公积金营业网点咨询、领取《住房公积金缴存情况证明》，也可以通过我市住房公积金网下载2、开具证明贷款申请人及其他需要参与贷款额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》到公积金缴存地管理中心办理缴存情况证明。

3、核实情况住房公积金管理中心经办人员收到申请人相关资料后，通过电话、传真、网上查询等方式核实申请人异地缴存住房公积金情况4、开设账户贷款申请人及其他需要参与额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》至我市住房公积金管理中心营业网点办理异地贷款职工缴存户开户手续。

5、办理贷款具体手续与正常办理住房公积金贷款申请手续相同(柜员内部操作时应将异地缴存住房公积金职工的职业录入系统中的借款人资料表中的申请人职业栏)贷款额度、贷款利率和期限住房公积金贷款额度较高可达60万。

贷款利率按中国人民银行规定执行贷款期内遇法定利率调整，贷款期限为一年(含)的不调整;一年以上的于次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率规定贷款期限贷款期限不超过30年，原则上不得超过其年龄距法定退休年龄的剩余年限，但对距法定退休年龄剩余年限在10年以内的职工，经本人申请，可延长至法定退休年龄后5年。

商业贷款如果买的是一手房，需要以刚买的房产在银行抵押，自己作为贷款人向银行申请个人住房按揭贷款贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户   口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。

一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单如果买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户 口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

办理流程第 一，借款人持以下证明文件到贷款经办网点填写申请表:有效身份证件；婚姻状况证明；质押、抵押证明文件，以保证人提供担保的，须有担保证明文件第2是银行审贷：银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。

第三是签约：借款人的申请获得批准后，办理以下手续：与银行签订借款合同和相应的担保合同，办理公证、保险、抵(质)押登记等手续第四是发放贷款：招行在借款人办妥相关手续后，将贷款发放至借款人个人账户并根据借款人的委托将贷款划付相关的收款方账户。

第五是经调查、审查、审批同意后签订借款合同，贷款行代理办妥登记、公证手续后，将款项存入售房商账户(保险采取客户自愿原则)，并通知客户取合同和到售房商处办理购房手续第六是贷款行代理缴纳契税、领取契证、办妥房地产权证及住房抵押登记手续，收费严格按各有关办理机关的收费标准执行，不收取任何代理费，借款人必须提供办理以上手续所需的一切材料。

贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给客户