公积金贷款的好处，不仅利息低，利率也没有上浮，绝对可以省下不少。但是呢，公积金贷款和商业贷款还是有点区别的，如果想用公积金贷款，那就一定要充分了解公积金贷款! 1、公积金不可以提现做首付 有不少人还认为公积金的账户余额可以用于首付，实际上，公积金是不能用于首付的，只能等你办完贷款之后，拿着首付凭证才能提现。如果直接用于首付是不行的! 2、不是所有人都能办公积金贷款 并不是所有人都能享受公积金贷款，...

公积金贷款有哪些问题？一般需要关注哪些点？ 我今年5月份换了一间公司，之前那间公司公积金月缴存为130元，缴了大概有2年，现在的新公司月缴存为534，请问我现在能否申请公积金贷款，可有贷多少？ 要想知道能贷多少，可以通过电话查询和在线查询进行了解。 1、住房公积金查询电话，同时可以咨询人住房公积金查询、公积金贷款额度、公积金贷款利率、住房公积金贷款等问题。 2、住房公...

相信很多朋友想起买房就会想到贷款，而想到贷款首先就会想到公积金贷款。用公积金贷款买房是是很受欢迎的，因为相比商业贷款来说，它的还款利息要低很多，还款人无需承担太大的还款压力。 其实公积金并不仅仅能用来购房，还可以用来租房、装修、看病，低保户家庭甚至可以用来补贴家用，今天小编就来跟大家具体分享一下公积金的那些不为人知的作用。 一、公积金的定义 首先，小编来为大家介绍什么是公积金。公积金通常是指住房公...

首先我们要讲一下原则:公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就，是借款人最高可贷数额。 这里有四大计算方法: 按还贷能力计算公式，则:{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。 如果使用配偶额度的，则:{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房...

在这个高房价时代，多数购房者只能通过贷款来买房。然而，随着我国楼市调控政策不断升级，房贷利率也随之上调，公积金贷款买房更受到广大购房者的青睐。 2018年公积金贷款只要用了这5招，必然可获得最高额度！ 第1招、提高个人收入 众所周知，高收入就意味着月缴存住房公积金就更高，公积金账户余额也就越多，如此一来，更有可能获得高额度贷款。所以，购房者最好努力提高个人收入。 第2招、个人征信良好 在这个“信用...

房贷利率挺高，基本都上浮了5%~10%，平白无故的多出了不少了十多万的利息。所以公积金贷款的好处就彰显出来了，不仅利息低，利率也没有上浮，绝对可以省下不少。但是呢，公积金贷款和商业贷款还是有点区别的，如果想用公积金贷款，那就一定要充分了解公积金贷款！ 1、公积金不可以提现做首付 有不少人还认为公积金的账户余额可以用于首付，实际上，公积金是不能用于首付的，只能等你办完贷款之后，拿着首付凭证才能提现。...

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。公积金贷款虽然好处多多很常用，但是也有四个限制的，你知道吗? 1、贷款有最高额度 最大的限制就是贷款的限额，每个城市都有最高贷款限额，个人跟夫妻申请的最高额度也不同，不过贷款最高额度最多100多万，最少的也才四五十万，这对于房价很高的城市来说，100万...

随着房价越来越高，贷款买房的人也越来越多。对于贷款买房，购房者都会首选公积金贷款，毕竟公积金贷款利率很低，可帮助购房者节约不少成本。 误区1、只要交了公积金，就能申请公积金贷款 在多数人看来，"只要交了公积金，就能申请公积金贷款!"其实不然，根据公积金贷款政策规定，借款人要想申请公积金贷款，必须满足以下这几个条件: ①、连续足额缴存公积金半年及以上，有的地方要求一年及以上; ②、个人征信良好; ③...

很多人买房时都遭遇过开发商拒绝公积金贷款的情况，他们的理由几乎一样:放款太慢。公积金贷款审批太慢导致放款慢。​其实，放款慢只是开发商拒绝公积金贷款的原因之一。公积金贷款之所以不受欢迎，有两个深层次原因:一是放款慢(背后还有两个真相)，二是市场行情好。 公积金贷款放款慢背后有两个因素，其一是审批时间长导致放款慢。这个问题可以说已逐步得到解决了，像杭州市纯公积金15天左右就可放款，浙江省直公积金的话还...

目前，公积金贷款常见的方式有以下两种：一是等额本息法；二是等额本金法。那么，这两种方式有什么区别呢？如何还款效果才能达到最佳？ 一、两种还款方式的概念 等额本息还款法，是指在贷款期限内，每个月归还的贷款本金和利息总和不变的还款方式。 等额本金还款法，是指在贷款期限内，每个月归还的贷款本金数不变，而利息逐额递减的还款方式。 公积金贷款常见的方式有哪几种？如何还款效果最佳？ 在这两种方式下，...