突发！最低4.95%！中山11家银行房贷利率下调！外地人二套4成首付，中山市房货利率多少，中山住房贷款利率2020

5月LPR报价与上月持平！中山11家银行房贷利率下调  首套房贷利率最低执行4.95%  5月20日，央行公布了最新报价利率（LPR），1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

  5月份公布的房贷利率较上月持平，那当前中山各行的房贷利率是否有变化？  乐居编辑致电了中山15家主流银行了解到，虽然5月LPR与4月LPR报价持平，但中山有11家银行较上月房贷利率普遍下调，其中包括建设银行、农业银行、储蓄银行、平安银行、民生银行、华夏银行、渤海银行等。

中山首套房贷最低利率4.95%  据乐居编辑观察，对比4月的房贷利率，除了浦发银行、兴业银行等个别银行房贷利率有所上涨外，目前中山银行首套房贷利率普遍在5.29-5.39这区间，首套房贷利率最低的为光大银行，仅4.95%起。

  二套房贷方面，当前房贷利率最低的为民生银行，仅5.25%起，较上月下调0.1%起非中山户籍外地有房  如何认定在中山可以当首套房贷？  近日有网友咨询程又青，非中山本地户籍在外地有一套房，中山无房，在中山购房是不是可以当做首套房贷。

根据中山相关政策，外地人在外地有一套房，在中山即使购买首套房亦算二套房，换言之，不能贷款但近期有部分银行对合作客户有所松动乐居向部分银行工作人员了解到，这种情况主要看两方面，一是看客户中山住房证明，二是看客户征信上在供的房贷。

如外地户籍客户，中山住房证明显示无房，征信上无在供的房贷可以认作首套据了解，目前这个操作范围并不广，仅有少数几家银行有这样的操作有中介盘点外地人可做二套首付4成的楼盘约16个此外，值得一提的是，目前港澳客户在中山银行贷款条件比较宽松，提供相关资料可以按外地客户条件进行贷款。