肇庆市怎么抵押房产贷款？网贷住房抵押需要什么手续？，肇庆购房贷款政策，肇庆买房贷款

房贷逾期未还的后果1、征信受损，贷款困难贷款是购房者与银行之间的一种借贷关系，一旦购房者房贷逾期，银行的还款记录上就会显示相应的贷款逾期记录，在银行的征信系统上，贷款人的失信情况便会记录在上，后期贷款人想要再次办理贷款或者申请信用卡之类需要利用个人信用的情况时，就会变得异常困难。

需要提醒大家的是，即使房贷逾期者将房款补上，个人的信用污点还是会记录在银行的征信系统上，最长可达五年2、缴纳罚息和滞纳金不管怎样，欠别人的钱终究是要还的，逾期还款者，除了要还基本的贷款之外，还要额外支付因房贷逾期而产生的罚息和滞纳金。

关于罚息和滞纳金的具体额度和比例，各个银行略有不同，基本上是7天内补足房贷的，不收取滞纳金，超过7天的，滞纳金和罚息一块儿征收，大约是在原房贷利率的基础上加收30%-50%房子抵押给个人的条件首先，具有完全民事行为能力的自然人，贷款到期日的实际年龄一般不超过65周岁；其次，有常住户口，有固定住所；有合法职业和稳定的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力；第三，愿意并能够提供贷款人认可的房地产抵押；第四，该不动产的共有人认可其相关借贷和担保行为，并愿意承担相关法律责任。

房屋产权应当清晰，符合国家规定的上市交易条件，可以进入房地产市场流通，不作任何其他抵押；房龄(自房屋竣工之日起计算)+贷款期限不超过40年；抵押房屋未纳入当地城市改造拆迁计划，有房产部门、土地管理部门出具的产权证、土地证；抵押物的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人。

以他人财产作为抵押物的，抵押人必须提供允许借款人以该财产作为抵押物申请贷款的书面承诺，并要求抵押人、其配偶或该财产的其他共有人签署贷款人需要提交的材料