湛江限贷来了！公积金贷款大调整，4月起正式实施！看看买房你还能贷多少......，湛江住房公积金贷款条件，湛江买房公积金贷款条件

3月里，满屏的“限购、限贷”信息渲染了一股莫名的紧张氛围...北京、石家庄、郑州、广州、佛山等城市陆续出台楼市调控新政据统计，全国已有45个城市推出限购政策这个3月，不只是天气阴晴不定楼市也很疯狂！！！

房！房！！房！！房！！房！！房！！讲到房子，总是能让人不由地神经紧张，脑子绷紧...虽说目前湛江还未推出限购政策but！限贷政策已悄然而至！

这这这...可是比限购杀伤力还要大啊！如果说，限购是把你买房的欲望扼杀在摇篮里那限贷就是要买房时，临门一脚，没了！怎么说？还请继续往下看~

玩乐菌从湛江市住房公积金管理中心了解到，湛江市公积金新规将于4月1日起正式施行！新政策规定：每户最高贷款原则上不超40万元。

按照新政策，夫妻双方都按相关规定进行正常、连续缴存住房公积金的，在市区内（赤坎区、霞山区、麻章区、坡头区、经济技术开发区）购买、建造、翻建、大修自住住房的，每户最高贷款原则上不超过40万元（精装房45万元）

；郊区（雷州、廉江、吴川、遂溪、徐闻）购买、建造、翻建、大修自住住房，每户最高贷款原则上不超过35万元（精装房40万元）玩乐菌将此次的调整与去年8月的最高贷款，做了一个对比表看完以后，哭了！贷款额度2016年8月

2017年4月全市市区郊区夫妻双方都按规定正常连续缴存住房公积金6个月以上的，可以申请住房公积金贷款，每笔最高贷款额为45万元（精装房50万元）夫妻双方都按相关规定进行正常、连续缴存住房公积金的，在赤坎区、霞山区、麻章区、坡头区、经济技术开发区购买、建造、翻建、大修自住住房的，。

每户最高贷款原则上不超过40万元（精装房45万元）；夫妻双方都按相关规定进行正常、连续缴存住房公积金的，在雷州、廉江、吴川、遂溪、徐闻）购买、建造、翻建、大修自住住房，每户最高贷款原则上不超过35万元（精装房40万元）

具体计算方：贷款额度=住房公积金申请日余额×6（申请日余额含预提住房公积金交付该房首期房款金额）即：在赤坎区、霞山区、麻章区、坡头区、经济技术开发区购买、建造、翻建、大修自住住房：缴存6个月—1年（含6个月）。

，按以上公式计算贷款额度不足5万元的，可按5万元计算；缴存1—2年（含1年），按以上公式计算贷款额度不足10万元的，可按10万元计算；缴存2—3年（含2年），按以上公式计算贷款额度不足12万元的，可按12万元

计算；缴存3—4年（含3年），按以上公式计算贷款额度不足15万元的，可按15万元计算；缴存4—5年（含4年），按以上公式计算贷款额度不足18万元的，可按18万元计算；缴存5年（含5年）以上，按以上公式计算贷款额度不足20万元的，可按 

20万元计算（精装房23万元）。

在雷州、廉江、吴川、遂溪、徐闻购买、建造、翻建、大修自住住房：缴存6个月—1年（含6个月），按以上公式计算贷款额度不足5万元的，可按5万元计算；缴存1—2年（含1年），按以上公式计算贷款额度不足8万元的，可按

8万元计算；缴存2—3年（含2年），按以上公式计算贷款额度不足10万元的，可按10万元计算；缴存3—4年（含3年），按以上公式计算贷款额度不足12万元的，可按12万元计算；缴存4—5年（含4年），按以上公式计算贷款额度不足15万元的，可按

15万元计算；缴存5年（含5年）以上，按以上公式计算贷款额度不足18万元的，可按 18万元计算（精装房20万元）。

看到这里，瞬间感觉心拔凉拔凉的~然而...这还是冰山一角！由于我市住房公积金个贷率达到90%优先保障在本市缴存职工的住房公积金贷款需求目前，湛江已暂停了异地缴存职工的住房公积金贷款申请！（与湛江市住房公积金管理中心签订业务合作协议的城市除外）

这对于想要在湛江买房安居的外地朋友来说无疑就是一大噩耗啊~~

说了这么多，房子始终还是要买滴住房公积金还是要继续缴存那湛江市住房公积金怎么缴存、提取、贷款？玩乐菌准备了一份全攻略，速度get

缴 存 篇缴存的对象：湛江市行政区域内的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称“单位”）及其在职职工在职职工，是指在单位工作，并由单位支付工资的各类人员（不包括外方及港、澳、台人员），包括与单位签订聘用（劳动）合同或符合劳动保障部门认定的形成事实劳动关系的在岗职工。

办理地点：1、在市区缴存住房公积金的，在湛江市赤坎区海滨大道北193号二楼市住房公积金管理中心筹集科办理2、在各县（市）缴存住房公积金的，在当地住房公积金办事处办理：雷州办事处：雷州市雷城镇群众大道008号建行大厦四楼。

廉江办事处：廉江市南市路33号建设银行六楼吴川办事处：吴川市人民东路建行大厦三楼遂溪办事处：遂溪县遂城府前路45号徐闻办事处：徐闻县徐城镇红旗二路228号建设银行二楼提 取 篇提取时间和额度：1、职工购买、建造、翻建、大修自住住房的，根据证明材料发出的时间，职工及其配偶可在一年内申请提取账户内的住房公积金，提取额度不能超过实际发生的住房支出。

2、偿还购买自住住房贷款本息的，职工及其配偶可以提取账户内的住房公积金，但每年总提取额度不能超过当年实际发生的住房支出若提前偿还贷款的，不得提取超过所偿还贷款本息的总额3、支付自住住房租金的，按季提取，且提取总额不能超过实际发生的租金支出。

办理地点及联系电话：市区：赤坎区体育北路15号湛江商务大厦湛江市人民政府行政服务中心二楼电话0759-3197189徐闻办事处：徐闻县红旗二路228号建设银行二楼电话：0759-4866777雷州办事处：雷州市群众大道008号建设银行二楼

电话：0759-8813745遂溪办事处：遂溪县遂城镇府前路45号电话：0759-7770663廉江办事处：廉江市南市北路33号建设银行二楼电话：0759-6662366吴川办事处：吴川市人民东路建设银行大厦三楼

电话：0759-5579131贷 款 篇贷款对象：需要在本市辖区内购买、建造、翻建、大修自住住房的职工，需按规定在本地连续缴存住房公积金6个月以上，有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力借款人及配偶、共同购房人及配偶（只需前2项资料）需。

提供以下的资料：（使用A4纸复印，原件备查）1、身份证（复印件4份）、户口簿（复印件2份）；2、婚姻状况证明（复印件2份）；3、家庭经济收入证明 ：（1）住房公积金缴存职工无须提供收入证明；（2）非住房公积金缴存职工则需提供收入证明（注明月均收入、职务、职称、工作年限）、银行代发工资存折或工资签领表（原件2份）；

4、住房公积金缴存证明（复印件2份）；5、首期购房款收据或发票（建造、翻建、大修自住住房的提供首期投入购买材料的票据）及首期付款银行进帐单（复印件各3份）；6、合法的购买住房合同（原件及复印件各1份）；购买二手房的需提供产权证（复印件2份）和房屋抵押评估报告（原件3份）、契税发票（复印件2份）、原业主的身份证及建行存折（复印件2份）、付款委托书（2份）；建造、翻建、大修自住住房的须提供土地证（或产权证）以及建设、规划、土地等部门批准的手续或房地产行政管理部门出具的质量监督证明、土地或房屋评估报告等相关资料；

7、供楼存折（复印件2份）；8、《个人信用报告》（2份）；9、住房公积金管理中心、受托贷款银行要求提供的其它文件或资料。办理地点：湛江市赤坎区海滨大道北193号公积金中心办事大厅及各办事处。