住房公积金贷款的好处是什么，公积金有1万可以贷多少，公积金贷款就是个坑

住房公积金贷款的好处：

1、公积金贷款成数高，可以贷到9.5成，首付压力较小；

2、公积金贷款期限长，可达30年，每月还款金额小；

3、公积金贷款对年龄限制是很灵活的，房龄和贷款年限加起来不超过50年就行；

4、所有住房公积金都属于个人缴存个人财产，而有的已婚城市人士申请公积金贷款购房，金额比个人申请高一些。公积金账户中的钱可以作为夫妻共同财产进行提取；

5、公积金贷款提前还贷无违约金。公积金贷款借款人，自住房公积金贷款满一年之日起，可申请提前偿还住房公积金个人贷款本息，借款人返还住房公积金贷款部分本息，每次还款金额不得少于6个月住房公积金贷款的本息金额。