你的买房贷款没有申请下来？这几点要注意，买房房贷没有批下来还能退款吗，购房贷款没批下来算违约吗

在中国，买房是人生中的一件大事，也是一件喜事，但买房需要的金额很大，很多朋友一时拿不出来那么多钱，都会选择贷款的方式。虽然贷款买房的人是越来越多，但也不是人人都能成功申请下来贷款的，很多人都是因为不注意一些小细节，导致申请贷款失败，那么你的买房贷款没有申请下来应该注意哪些事项呢？

1、申请房贷要量力而行

有的人会觉得贷款的额度越大越好，其实事实并非如此！因为你获得房贷后是要还的，而且还要支付利息，如果你的贷款期限越长、贷款额度越大，那么支付的贷款利息就会越多，从而就会增加你的还款压力。

2、提前准备好贷款资料

身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件或者单身证明、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等。

还有一点很重要，那就是如果信用卡还款有不良信用记录的话，一定要申请清除或者开好相关证明。

3、提供真实资料

如果贷款购房者向银行提供了虚假材料，则可能带来比较严重的影响：轻则影响银行审查，不能发放贷款，实现不了自己的居住梦；重则可能因为个人提供虚假材料，导致不能办理贷款，造成开发商据此要求购房者承担逾期交付办理按揭资料及商品房预售合同的违约责任，支付相当数额的违约金。