广州房贷利率又降了，首套最低为4.6%，广州房贷利率又降了,首套最低为4.6吗，广州房贷利率又降了,首套最低为4.65

降息预期再次落空，但实际上，房贷利率又降了……4月20日，央行授权全国银行间同业拆借中心公布，4月贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%LPR已连续三个月“按兵不动”！其中5年期以上LPR，和房贷利率挂钩。

虽然降息落空了，但是，无介君通过调查了解，广州部分银行利率有明显的下调，有银行首套房贷利率最低降至4.6%，二套房最低降至5.20%主流银行首套利率区间已经降到了5.15%-5.4%，各银行有不同程度的下调。

同时大多银行的放款速度也有所加快，最快三天左右即可放款，“快马加鞭”给购房人送贷各银行情况，参考下表：而接下来，利率下调还有空间从大方向来讲，最近金融端的利好不断4月15日，央行官宣全面降准0.25%，共计释放长期资金约5300亿元。

而在4月18日，央行发布《人民银行 外汇局出台23条举措全力做好疫情防控和经济社会发展金融服务通知》，关于房地产表示将因城施策，合理确定商业性个人住房贷款的最低首付款比例、最低贷款利率要求4月20日，据央行官网消息，4月19日，央行召开金融支持实体经济座谈会表示，将保持房地产融资平稳有序，要及时优化信贷政策，灵活调整受疫情影响人群个人住房贷款还款计划。

密集发声，足见重视程度另外，就广州本地市场情况而言，纵向对比，前几年广州房贷利率是4%~4.8%左右；横向对比，广州是一线城市最高的，比二线的苏州的房贷利率还高加上信贷货币政策的宽松的趋势，所以，广州的房贷利率进一步下调的空间还是有的。