房贷选择不同银行有区别吗？，买房贷款不同银行利率一样吗怎么办，买房贷款不同银行利率一样吗知乎
现在购买房子，都会选择银行贷款，但是我国有这么多银行可以办理房贷，房贷选择不同银行有区别吗？ 房贷选择银行有区别吗 1、各个商业银行的房贷在央行的监管下，贷款条件都是差不多的。不过如果是为新房办理房贷一般开发商会和某个或某几个银行合作办理房贷，所以基本上作为业主来讲是没得选择的。不过这样的贷款手续和审批比较简单，并且会有地产商协助我们办理。 2、银行的贷款条件也是有差别的，尤其在审核这一块，不同的...
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房贷还满一年可以退税吗，房贷还一年了能换房吗，如果还房贷一年后可以一次还清吗
房贷还满一年可以退税。根据相关政策规定，从首次还贷月算起，满一年作为一个退税周期。所以要在规定的时间内及时向相关部门申请退税，如果满一年后在3个月内没有申请退税，是不能补申请的。不过申请退税需提前准备好相关的资料，比如说首套房、银行按揭还款流水证明、纳税证明等等。准备好相关证明材料之后，我们可到当地行政服务中心的相关柜台办理退税登记。一般是按照每年12000元的标准进行扣除的。 2022房贷退税...
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房贷还款方式可以更改吗？，房贷用哪种贷款方式比较划算，房贷有几种贷款方式,哪种划算
申请房贷时，银行默认的还款方式为等额本息。大多数房贷客户在还贷过程中都会产生这样的疑问，房贷还款方式可以更改吗？要怎样进行更改？ 首先，我们来聊聊房贷客户为什么想更改还款方式？ 要知道在申请房贷时，除了有等额本息还有等额本金可供选择，大多数人之所以会选择等额本息，就是因为这种还款方式能满足大多数客户的还贷压力，其特点是每月还款额度相同，其中本金比重越来越高，利息还的越来越少，适合前期资金投入不大收...
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房贷滞纳金怎么计算？，房贷滞纳金多少，房贷产生的滞纳金还产生利息吗
在很多时候，对于大部分人来说全款买房压力太大了，很多人都选择贷款买房。可能会产生房贷逾期的情况，不免要多付部分滞纳金，那么房贷滞纳金怎么计算? 滞纳金指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款，按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额，它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。 《合同法》第二百零七条规定：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利...
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房贷没还清的房子可以卖掉吗，房贷没还清的房子可以卖掉吗要交税吗，房贷没还清的房子可以卖掉吗多少钱
房贷没还清的房子可以卖掉，房主如果想要卖掉房子，可以通过以下三种方式： （一）转按揭 最简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。 （二）用买方的首付款缴清剩余贷款 这是当下二手房交易中最多应用的模式。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可...
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房贷没还完可以拿房产证抵押贷款吗，有按揭房怎样二次贷款，网贷欠40万自救方法
房贷还没有还完的话产权还在抵押状态，房产证不可以抵押贷款。需要还清按揭贷款，注销抵押后才能申请抵押贷款。 抵押贷款规定需要提供的材料有贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、不在抵押状态的房产证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告等。 房贷没还完可以申请其他贷款吗？ 房贷没还完是可以申请其他贷款的。房贷没有还清并不会影响其他贷款的申请，只要用户在...
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房贷放款一般需要多久，购房合同签了付了首付还能退房吗，房贷做不下来,能退首付吗
房贷放款一般会在审批通过、客户签订好贷款合同、办理好抵押登记手续后的一到两个月内完成。当然，有时遇事延迟，比如银行资金紧缺，那放款可能会有所延迟，比如过三四个月才发放到位。 一般商业贷款出同贷时间就会在1个星期，公积金就会长一点，不过公积金只要资料对了，最慢不能超过15个工作日的，不过现在出同贷的时间就会相对比较快，如果慢你可以去查询一下进度。现在通胀压力较大、流动性过剩，央行不断提高存款准备金...
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房贷提前还款可以缩短年限吗，提前还房贷可以缩短贷款年限吗，提前还房贷可以减少利息吗?
房贷提前还款可以缩短年限。一种是月供不变缩短年限，一种是增加月供缩短年限，一种是减少月供缩短年限，不同选择决定着还款压力和后期的利息支出。 1、月供不变缩短年限，这种方式不会增加贷款人当前还款压力，因为提前少还了部分本金，实际所需要的利息支出肯定会少一些，适合工作比较稳定的有一定存款的贷款人选择。 2、月供增加缩短年限，即贷款人缩短了实际还款年限，并且增加每月月供金额，则把贷款偿还的时间能提前，...
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房贷提前还款免利息吗？，房贷提前还款减息吗现在，房贷提前还款减息吗是真的吗
房贷提前还款免利息吗？现在房价这么高，房奴们为了还房贷，生活也是苦哈哈的。那么万一有机会可以提前还款，那么银行会免利息吗？ 房贷提前还贷可以省点利息，但是占不了银行的便宜。 由于本金是固定的，利息是逐月递减11.34元，所以利息额实际上是一个递减等差数列。 既然是等差数列，自然也有没有优提前还款时间点，任何时候提前还款都一样，简单滴说，还款开始后第5年提前还款并不会比第6年更划算，好处是早点还款能...
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房贷可以申请延期还款吗，工商银行房贷可以缩短年限吗，工行房贷可以延期几天还款
房贷是可以申请延期的，但并不是所有。对受疫情影响失去收入来源的人群，要在信贷政策上予适当倾斜，灵活调整住房按揭贷款，信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。 房贷申请延期还款会影响征信吗 房贷还款还不上的话，在出现逾期状况前向银行申请延期还款的话，不会影响征信。但如果贷款人已经出现逾期情况再去向银行申请延期还款，逾期的状态是无法改变的，那么这种情况是会影响征信的。 房贷逾期风险： 1、征信受...
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房贷可以提前还吗，商业房贷可以提前还吗，农行房贷可以提前还吗
房贷可以提前还。一般来说，在贷款的时候，银行会要求你的按揭还款要满一年才可以申请提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还贷应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。还有一点是，借款合同中规定提前还贷者不应出现逾期不还的情况，如果有逾期不还，应先还完欠款再申请提前还贷。 房贷还款步骤如下： 1、提前查看贷款合同中有关房贷提前还款的要求，并要求准备相关资料； 2、拨打银行客服....
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房贷可不可以提前还，房贷可以提前还完吗,还收利息吗，房贷能提前还点吗
房贷可以提前还。通常，在贷款时，银行会要求你的按揭还款满一年后，才能申请提前还款。提前还款有两种方式：一种是全部提前还清，另一种是在到期日之前提前支付部分款项。 1、全部提前还清 倘若所有的债务都提前偿还，那就不是什么麻烦了。这时，你可以将相关资料带到房地产管理局申请取消按揭，即可获得房屋的全部所有权。 2、在到期日之前提前支付部分款项 在到期前，部分提前偿还的贷款可分为两类：第一，每月支付的金...
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房贷办不下来定金可以退吗，买房贷款通不过定金不退怎么办呀，买房贷款不通过定金退不退
在申请住房贷款时，许多人最担心的不是被银行拒绝，而是被银行拒绝。最近，当他们用贷款买房子时，房子的首付款已经支付，押金已经支付，但银行贷款无法完成。所以房贷办不下来定金可以退吗? 如果抵押贷款无法完成，我们只能发现如果贷款申请无法完成，首期款肯定可以100%收回。至于定金，如果买家想要取回，可能会有点麻烦，因为现在一些中介会在合同中约定，如果由于您自己的原因无法贷款，定金将不予退还 因此，最终能否...
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