近房贷利率上涨了，来势汹汹，还有继续扩大的可能。我猜，你们肯定有了提前还贷的想法了...但是！只要基准利率不调整，房贷贷款利率上调对已发放贷款是没有影响的！记住了！ 而且，提前还款是要交违约金的。可很多人都觉得这明明是好事，完全无法理解为什么提前还钱还要多交钱。 其实，原因很简单 因为头一年是利息最多的时候，银行想要设法制止借款人在此期限提前还贷，从而尽可能多地收取利息。一旦你想提前还款，让银行挣...

房屋过户贷款是安全的，但也存在一定的风险。对于任何交易严格上来说都是有风险的，但是目前常规的房产买卖交易流程都已经比较完善了，能够将风险降到最低。 过户贷意思其实也是抵押贷款的一种，过户贷就是二手房买卖中的贷款，由购买方去银行申请，比一般的抵押贷款的年限高，成数高，最长20年，可以贷款房屋评估价的7成左右。不过抵押贷款是明文规定的，风险就小。 房屋过户贷款需要是债务人或者第三人有权处分的财产才可...

办理房屋抵押贷款必须具备一定条件，不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。具体要求如下： 1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。 2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。 3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。 4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵...

房产抵押贷款期限最长是可以贷款30年。房产抵押贷款，在符合条件的情况下，消费抵押贷款的抵押贷款年限最长可以贷20年；经营性抵押贷款的抵押贷款年限最长可以贷款30年；如若是二手房抵押贷款，最多可以贷20年。同时，房产性质、房产年限、借款人的年龄、借款人的还款能力以及贷款机构都会影响到房产抵押贷款的年限。 房子抵押贷款流程： 1、面谈； 2、贷款公司进行家访； 3、准备贷款材料，看房评估； 4、签订...

房子是可以用来抵押贷款的。房子是固定资产，而且有升值空间，是可以申请抵押贷款的，不过申请银行抵押贷款是要符合条件的，比如说房子必须要有房屋产权，而且还是清晰的，贷款人是自然人，而且要满18岁不能超过65岁，有还款能力和稳定的工作等。 房产抵押贷款条件： 1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未作任何其他抵押； 2、房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超...

住房公积金贷款利息低，总有人办理公积金贷款时遇到各种各样的问题，甚至跑了好多趟都不能如期办理，那么到底怎样去办理公积金贷款最便捷最快速呢？ 下面，我就给大家梳理一下办理公积金贷款的条件是什么。 想要最快速办理住房公积金贷款，需要什么条件，你知道吗？ （一）连续、足额缴存住房公积金6个月以上，具有完全民事行为能力的在职职工,其家庭直系成员（本人、配偶及其双方父母以及子女）购买、建造、翻建、大修自住住...

现在房贷额度少，房贷利率高，很多人都想要使用贷款利率比较低的公积金贷款来购房。不过，公积金贷款额度是有限的，根本不够买一套房子使用。尽管如此，还是挡不住想要使用公积金贷款的购房者的热情。 所以，他们也在努力着让自己能拿到最高的公积金贷款额度。 一、趁新开年增加自己的收入。 现在正值年末和新年的交接期，过完年后一切又是新的开始。大家可以趁新年伊始向公司提提加薪的加求。这样一来也有利于自己积攒公积金账...

有过贷款经历的小伙伴，应该都知道，银行判断一个客户是否符合贷款要求，尤其是房屋按揭抵押，肯定会查你的征信记录。 查征信，其实就是查逾期。 就像评三好学生，一定要看成绩单，无需多言，都让数字来说话。 如果有好几科不及格，那只能呵呵呵了。 流水是财力证明的一种，它对办信用卡、办贷款，作用很大。什么是好流水?众说纷纭，但有一些共性，今天就来跟大家说说。 一.银行是典型的低风险爱好者，它宁愿少赚，也不愿意...

对于房屋抵押贷款额度的相关问题，相信大家都会有很多的疑惑。为什么同样的人去银行用房产来做抵押贷款，有的人的贷款额度很高，有人的贷款额度少得可怜。怎么提高房屋抵押贷款的额度？ 1.提供有利收入证明 收入证明就代表你的还款能力，不要说是房屋抵押贷款，就算是申请信用卡、信用贷款，银行都会要求你提供有利的收入证明! 财力证明可以分为以下2两种类型: 收入类型: 扣缴凭单、收入流水、固定存入的存款流水。 资...

微小企业贷款条件介绍 1、持有经过年检的营业执照、组织机构代码证、税务登记证，具备完全民事行为能力的企业法人； 2、持有人民银行核发的贷款卡(或到我行办理)； 3、财务制度相对规范，能够提供上年度财务报表(最好经会计师事务所年审)； 4、有良好发展前景的生产型企业或贸易型企业； 5、信誉良好 ，具备履行合同、偿还债务的能力，无不良信用记录； 6、有固定住所和经...

征信逾期会让贷款利息增加。银行之所以会对征信有逾期的人提高利率，最主要就是因为害怕申请人以前逾期的行为再一次发生。所以银行提高贷款利率的行为，最主要的目的是为了约束申请人，希望申请人能够避免再次逾期。 根据相关人士的测算，如果有过逾期的情况，那么在申请银行贷款的时候，就会有对应的逾期上浮，上浮的概率大约是20%~25%，所以还是比较大的上升。 买房征信有逾期怎么办的内容就到这里结束了，我们想要买...

征信不好买房子贷款是很难通过的。尽管不良征信记录分为轻度和重度，但大多数银行在批准住房贷款时，对个人信用在两年内逾期的申请人持谨慎态度。因此，在申请住房贷款时，借款人可以首先检查自己的信用调查，若有不良记录，可以在记录消除后申请贷款。 以下行为影响个人征信： 1、信用卡逾期 现在人们申请信用卡非常方便，所以现在有很多人有信用卡。然而，使用信用卡后，人们应该按时还款，否则会造成逾期情况。信用卡一旦...

个人信用贷款是银行或其它金融机构向资信良好的借款人发放的无需抵押担保的贷款。因申请门槛低。无需担保。操作简单等优势广受大众借款人欢迎。那么，您了解影响个人信用贷款的获批额度主要有哪些因素吗？下文小编来给大家简单介绍。 1.个人工作情况及职业类别 银行在审核借款申请人资质时，会更倾向于有稳定收入的群体。例如：公务员、教师、国企员工、世界500强员工、上市企业员工等。而如果是收入不稳定或者是无收入者，...