对于所有想要购房的人都应知道，在购房前需要做好很多的准备，在购房的过程中也会出现很多问题，所以要遵循流程来走，尤其是贷款买房。那么大概需要多久呢？ 一、贷款买房流程大概需要多久？ 房贷办理所需要的时间如下： 房产评估的时间一般在3个工作日之内； 银行审批的时间一般为7个工作日（此时间是可以缩短的）； 房产证出本的时间最长为一个月； 房产抵押时间最长为一个月。 如果是公积金贷款，在贷款审核阶段花费的...

这个事没什么好怀疑的，利息一定是跟着减少。关键的问题是要弄明白怎么个减少法? 现在大家都知道了，银行住房贷款有两种放款方式，即等额本息还款和等额本金还款，等额本息还款就是每个月的还款额都相等，在最初几年还的本金是少于利息的，而等额本金还款是每个月还的本金都是一样的，但利息是逐月减少的。 可以看出，银行是个商业机构，追求的是利益最大化。在等额本息法中，银行一般先收剩余本金利息，后收本金，所以利息在月...

贷款需要银行流水原因： 银行审核贷款申请时，要看两项条件：还款能力和还款意愿。银行流水是证明你还款能力的一个凭证。银行一般会参照流水的金额，来决定放贷的额度大小。一般来讲，借款人每月的还款总额，不得超过自己每月总收入的一半，部分银行甚至要求不得超过三分之一。通过把你的收入证明材料和银行流水结合起来看，可以看到一个更加全面、真实的你，并防止出现虚假收入证明。 所以对于借款人来说，持续稳定的银行收入...

买房时，申请银行贷款在我们生活中越来越普及了，但在申请银行贷款的时候，购房者往往都会担心自己的条件不符合银行贷款的要求，或者说不能贷到足够的房款，但全款买房，对于大多数家庭来说，是没办法实现的，所以，今天就来讲讲，贷款额度不够怎么办?这些方法你可能用得上! 房贷的额度受到哪些因素的影响呢? 1、房贷首付比 银行贷款额度受贷款首付比例的影响，通常不能超过总房款和首付款的差额。因为不同城市的首付比例政...

近期各地房贷利率提升，贷款审批也越来越难，对于已经交了首付了，贷款却一直下不来，要是贷款不给批，自己已经缴纳的首付会退吗? 首先，我们先来明确被拒的原因: 购房贷款被拒的个人原因比较多，例如:贷款资料不完整、不真实;有未结清的担保或联保贷款;有逾期还款记录;首付不符合要求等原因。 碰到这类问题，要么把资料准备齐全了，再向银行申请;要么换家银行再试，因为各银行的贷款条件会有所不同;还有就是找贷款中介...

银行贷款是有年龄限制的，超过限制年龄是不可以贷款的。按照各个银行针对个人贷款的规定，借款人首先必须具备完全民事行为能力，在我国购房贷款的年龄限制是18周岁以上，但是实际操作时可能是必须年满20周岁，其中男性年龄不能超过60周岁，女性年龄不能超过55周岁。个别银行可能会有不同的规定。 如果购房者按时缴存了公积金贷款，有公积金贷款的资格情况下，按规定，公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年。比如男...

新房楼盘通常有合作银行驻扎，有些合作银行并不一定提供较优惠的房贷利率，很多购房者在买房贷款的时候都抱怨，为什么不能自己去选择贷款银行，买房子要在开发商指定银行贷款吗？ 答案当然是否定的，购房者也是可以自己选择贷款银行的。根据《消费者权益保护法》里规定，消费者享有自主选择商品或者服务的权利。法律虽然没有直接赋予开发商指定贷款银行的权利，但法律同时也规定，合同约定优于法定。 要了解这个问题，首先要明确...

很多购房者对组合贷有误解，错信一些谣言，导致自己在买房这件事上吃了大亏，购房组合贷款的误区你了解吗？ 谣言一、组合贷款可以选择多家银行 只能选择同一家银行是申请组合贷款的首要原则。在通常情况下，银行为了避免风险，是不允许一套房产同时抵押给两家银行的，如果购房者有这方面的考虑，一定要尽早打住。贷款人在申请组合贷款时，必须要在同一家银行办理公积金贷款与商业贷款，不能想当然地选多家银行办理组合贷款，而且...

买房使用公积金贷款是很多缴纳公积金购房者第一选择，那么公积金贷款年限越长越好吗？答案自然是不一定，要视个人资金的状况而定。 一 买房公积金贷款年限越长越好吗？ 公积金贷款年限越长，月供压力越小，所还利息越多；贷款年限越短，月供压力越大，所还利息越少。因此，并不是说公积金贷款年限越长就越好的，应该根据特殊情况相对而言。购房者在选择公积金的贷款年限时，应该根据自身的情况进行判断。如果自身资金情况并不是...

许多在外地工作的农村人在工作地缴存了住房公积金，其中有些人却很难在工作地购买一套属于自己的房子。更多的人都希望回到自己的老家去购买或者是建造一套房子。 但是，在购买或者是建造房子的时候，他们也不希望自己的公积金就此空置或者是浪费不能用。因此，他们也会比较想要了解一下在购买或者是自建农村自住房时可以申请公积金贷款吗? 那么，到底购买或者是自建农村自住房可以申请公积金贷款吗? 一、农村自住房是什么性质...

读大专是可以申请助学贷款的。 助学贷款并不只针对本科高校的学生，其贷款对象面向全日制普通本科高校、高等职业学校和高等专科学校（含民办高校和独立学院，学校名单以教育部公布的为准）正式录取，取得真实、合法、有效录取通知书的新生和高校在读的本专科学生、研究生和第二学士学生。 助学贷款申请条件： 1、家庭经济困难； 2、具有中华人民共和国国籍，年满16周岁的需持有中华人民共和国居民身份证； 3、具有完全...

营业执照贷款需要的条件： 一、所经营的项目需要达到一年以上，并且需要有工商部门审核的营业执照； 二、申请人是完全民事行为能力的满十八周岁的中国公民，具有常住户口； 三、借款人需具有足够的还款能力，可以提供银行近半年的流水； 四、申请人需要具有固定的经营场所和稳定的收入； 五、借款人需要具有良好的个人信用记录； 六、需要提供担保、抵押或质押。...

如今外资银行日益壮大，著名的花旗银行就吸引了很多人的注意，那么花旗银行个人贷款利率是多少?下面金投贷款小编就来说说。 短期贷款： 六个月(含)5.6% 六个月至一年(含)6% 中长期： 贷款一至三年(含)6.15% 三至五年(含)6.4% 五年以上6.55% 具体利率执行情况请资讯当地花旗银行。 以上是金投贷款小编为您介绍的关于“花旗银行个人贷款利率是多少?”的问题，更多贷款知识请关注金投贷款!...