藏珑资讯丨佛山购房最新贷款政策来了！，佛山新房贷款政策出台时间，佛山新房贷款政策出台最新消息

        近日，各种住房公积金贷款利好连连，利率的话题依然居高不下，加上由这个月月初开始执行的佛山公积金新政：现时住房公积金贷款轮候已结束，贷款恢复常态化发放，审核手续通过后，1天即可放款这一好消息一出，大家马上开始就沸沸扬扬讨论起来了。

        从佛山市公积金管理中心官网了解到，佛山仅有四大行佛山市分行以及交通银行佛山分行共五家银行可以办理住房公积金贷款业务。

资料来源：佛山市住房公积金管理中心附：申请流程1、借款人向受委托银行递交申请资料；受委托银行自受理借款人贷款申请次日起，5个工作日内把审核资料送达市住房公积金管理部门；2、市公积金管理部门自受委托银行送达借款人申请资料次日起，5个工作日内作出审批意见，并通知受委托银行；

3、贷款申请经市公积金管理部门审批同意后，借款人与受委托银行签订借款合同，并办理有关房屋抵押手续；4、市公积金管理部门收到受委托银行提交借款合同和抵押手续资料后，把贷款资金划到受委托银行贷款专户；5、受委托银行在

1个工作日内发出贷款，把资金划到售房方指定的账户        目前，住房公积金首贷利率为3.25%，若是第二次贷款则需上浮10%，即3.575%        如果公积金贷款额度不够，那剩余部分就需要办理商业贷。

而对于这部分的商业贷（即组合贷）利率则需要以各大银行为准        个人住房公积金最高贷款额度为30万元具体额度需要依据公积金缴纳基数、公积金账户余额、缴纳时间、是否有其他负债等因素综合评定 除了公积金贷款外，市面上最普遍的依然是商业贷款，目前佛山市各大主流银行利率情况也是不错的。

         中国四大行、南海农商、兴业、招商、汇丰、交通、华润等大部分银行现在均执行首套利率4.25%，二套5.05%；其中，中国民生银行的首套和二套利率均为4.45%，值得一提的是，该银行的放款速度也是这么多加家银行当中最快的，如果资料齐全，手续顺利，

最快2天就可以放款。

        需要注意的是，个别银行有利率范围，具体情况要根据个人资质、是否为合作楼盘而定        例如兴业银行，虽然最低首套利率能做到4.25%，但要根据优质客户或该VIP客户才能申请，否则按首套4.45%的利率执行。

        至于各位买家关心的放款速度问题，每家银行的放款时间不同都有所不同，根据实际情况，部分银行两周左右就能放款，而中国银行、广发银行的放款时间较长，要一个月左右了解了最新公积金政策和各大银行利率，大家有置业需求的话，现在一定要抓紧机会！。