重磅！珠海限购再放宽！不限购区域第三套房也可以贷款了！，珠海的限购政策2020，珠海限购限贷吗现在还有吗

好消息！珠海不限购区域第三套房可以贷款了！就在刚刚，我们向各大银行个贷经理咨询，目前广发、招商、邮政、光大等银行表示已了解到这个政策，但具体要等政策下来才能办理而建设银行、中信银行、农业银行则表示已有相关政策。

具体如下：在非限购区域内，首套二套结清了贷款的情况下，第三套购买144平以内的住宅，首付最低35%，如果是144平以上的住宅，首付最低65%至于利率，和二套房贷利率一样，最低为5.05%此外，交通银行个贷经理表示。

在非限购区域内，首套二套结清了贷款的情况下，第三套购买144平以下的住宅，首付最低50%，144平以上首付最低70%，利率为5.05%，且是珠海户籍才可以办理厦门国际银行个贷经理表示目前可以做第三套贷款，但具体首付情况需要结合客户实际情况来判断。

购房新政｜部分区域解除限购目前，珠海市已将住房限购区域调整为香洲区（南屏镇和湾仔街道除外）、横琴粤澳深度合作区；其他区域解除限购在限购区域，以家庭为单位，本地户籍限购3套住房，外地户籍限购2套住房（无需社保及纳税证明）；子女年满18岁可算另一家庭。

需要注意的是，全市住宅均要求限售3年。

在非限购区域，房贷政策如下：1、购买首套普通住房（无房屋登记信息、且无房贷记录），最低首付比例为20%；非普通住房首付比例不低于30%2、对于拥有1套或有一次房贷记录的居民家庭，最低首付比例不低于30%。

；未结清原购房贷款的，购买非普通住房，最低首付比例不低于60%。在限购区域，首套房最低首付比例依然为30%。需要注意的是，房贷记录认定范围为全国。

而另一方面，珠海多家主流银行房贷利率有所松动，最低可做到4.25%；另一方面，珠海官宣公积金贷款新政，单人最高可贷从30万提高到50万，双人从50万提高到80万从最近的楼市，无论是从高层还是部分地方政府，都在逐步释放各种利好，从调控政策到贷款利率，。

背后很重要的原因就是在帮助市场重建信心按照任泽平老师的说法，经济的传导顺序为政策底、情绪底、市场底、经济底；如何帮助市场重建信心，稳定投资者预期，也将有力阻断各类不实信息的传播渠道，提升企业在资本市场的公信力。

对于开发商来说，别想着趁机加价了，能乘着这股东风出货才是王道而房地产行业的健康发展，才是楼市共同的期待所以，买房OR换房，真要从自己的实际情况出发如果你正处于事业困难期，手里留点资金，这当然是好事但是如果你工作稳定，公司发展蒸蒸日上，那这绝对是个好机会。

正所谓，如人饮水，冷暖自知，不要轻易被身边的人带跑了节奏，也不用妄自菲薄，一切从实际出发虽然对于刚需客来说，购房目的并不是为了炒，但是也不会有人希望自己买到的房会贬值，因此在目前以“稳”为主的政策导向下，购房更需要眼光了！。