重磅！珠海限购政策放开，斗门、金湾将不限购！公积金新政，首付还能做两成？！，珠海金湾区购房政策，珠海斗门区买房限购吗

第二轮救市已经启动！无论是国家层面还是地方层面，最近“救市”都动作频频一方面明确加大放贷力度，降低商贷利率，公积金贷款再出大利好...信贷环境持续松绑！另一方面，二线城市废止限售、取消限购力挽狂澜，楼市也燥动起来...。

高层密集发声新一轮楼市大刺激要来了！①央行表态要全力放贷5月24日，央行和银保监会针对目前的信贷形势开会，部署落实稳定信贷增长工作措施在这次会议中，有一句话非常重要：金融机构全力以赴加大贷款投放力度

这意味着，今年的基本基调已经明确，就是宽信用大力放贷②住建部等三部门联手，公积金再出3大利好！就在同一天，住建部官网发文——《住房和城乡建设部　财政部　人民银行关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》，公积金再出3项利好政策！。

一、受新冠肺炎疫情影响的企业，可按规定申请缓缴住房公积金，到期后进行补缴在此期间，缴存职工正常提取和申请住房公积金贷款，不受缓缴影响二、受新冠肺炎疫情影响的缴存人，不能正常偿还住房公积金贷款的，不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门。

三、各地根据当地房租水平和合理租住面积，可提高住房公积金租房提取额度，支持缴存人按需提取，更好地满足缴存人支付房租的实际需要而厦门这边关于公积金政策则是：购买新建商品住房职工提取住房公积金支付首付款，由原来采用“垫资”后报销的方式，正在优化为公积金直接支付的“预付制”。

③国常会重申：因城施策支持刚性和改善性住房需求！5月23日，国务院常务会议召开，进一步部署稳经济一揽子措施，努力推动经济回归正常轨道确保运行在合理区间。

其中也提到，当前经济下行压力持续加大，许多市场主体十分困难会议决定，实施6方面33项措施，其中就包括：对中小微企业和个体工商户贷款、货车车贷、暂时遇困个人房贷消费贷，支持银行年内延期还本付息；因城施策支持刚性和改善性住房需求。

国常会近两次提及房地产，信号越来越明确了！业内人士认为，国常会再提“因城施策支持刚性和改善性住房需求”，各地因城施策力度进一步加大预期较强，政策放松有助于购房者预期和置业信心恢复而珠海的朋友圈今天也刷屏了！。

珠海购房可以2成首付？！

降低首付比例，等同于降低买房前期投入成本，让暂时手头紧的潜在购买群体能够买得起，从而释放更多的购买力，于刚需而言，就是能提前上车了为了解真实情况，我们咨询了两位银行个贷经理，均表示“在等正式通知”据透露，某大行已经在收单。

珠海市住房公积金管理中心，今天发布了一项新政，支持本市无自住住房且连续足额缴存住房公积金满3个月的租房人我们一起来看看各住房公积金缴存企业、缴存职工：为贯彻落实党中央、国务院关于高效统筹疫情防控和经济社会发展的决策部署，进一步加大住房公积金助企纾困力度，帮助受疫情影响的缴存企业和缴存职工共同渡过难关，根据《住房和城乡建设部 财政部 人民银行关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》(建金〔2022〕45号)精神，现就我市实施住房公积金阶段性支持政策通知如下：。

一、受新冠肺炎疫情影响的缴存企业，可按规定申请缓缴住房公积金或降低比例缴存，到期后补缴缓缴金额或恢复比例缴存在此期间，不影响企业所属缴存职工正常提取和申请住房公积金贷款二、受新冠肺炎疫情影响的缴存职工，不能正常偿还住房公积金贷款的，不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门。

三、提高住房公积金租房提取额度，缴存职工及配偶在本市无自住住房且连续足额缴存住房公积金满3个月的，可提取住房公积金用于支付房租，每个自然年内提取限额由原来的24000元提高至28000元上述措施实施期限暂定至2022年12月31日。

特此通知二线城市掀起强力救市潮新政当日二手房源激增4000套一边是高层密集发声，另一边二线城市的救市潮也有了变化5月23日，哈尔滨宣布废止限售政策：购房人完成不动产权属登记，取得不动产权证即可上市交易

该举旨在全面放开二手房交易，激发我市房地产市场活力，促进房地产市场一、二手联动，推动建成商品房屋去库存在同一天，济南在正式实施三项楼市调控新政后，当日傍晚，官方再“追加”三项新举措频率之快，在这一轮全国楼市“松绑”运动中较为罕见。

且新政策传导到楼市的速度同样迅猛，济南二手房出售热情瞬间被点燃据悉，23日一天之内，一家大型连锁房产中介的系统后台上二手房源激增4000余套此外，据证券日报消息，随着贷款利率降低以及济南楼市新政的出台，部分。

售楼处道路两侧停满了看房人的汽车，看房者增多也有楼盘营业到凌晨不仅是济南，武汉、杭州、成都、银川等二线城市近日也发布了稳楼市新政后，楼市成交量、带看量也开始“抬头”——①5月22日，武汉经开区全面取消住房限购政策。

，区域内楼市瞬间燥动起来“来访100组、认购20套、金额4000万+”“解除限购第一天，经开区单日突破80套认购、江夏区单日突破109套认购、东西湖单日突破100套认购”等新盘海报接连刷屏，二手房经纪人也开始call客。

限购取消当晚，武汉多楼盘刷屏“购房热度飙升”②杭州：新政后一周（5月17日-5月23日）杭州市区（不含临安）二手房共成交1207套，相较于前一周增加了200多套贝壳带看量和成交量都明显增加，萧山区、钱塘区、上城区增幅最明显，。

带看量分别增长150%、142%、116%③苏州：5月日均成交较4月增长超过130%，5月二手房日均新增挂牌量超过4月的2倍，也超过3月的日均水平时间线拉长，5月14日凌晨，东莞发布“二孩三孩家庭可新增购房“等7条重磅政策。

，市场各方反应积极当日，就有多个在售新盘涨价或取消此前的优惠措施与此同时，中介机构在售的二手房源也纷纷上调挂牌价格，有多证房源在新规出台后，挂牌价直涨150万据相关机构监测，“莞七条”发布的首个周末，尽管阴雨连绵，周日（5月15日）仍。

创下年内单日来访量最高记录可以看到，相较于之前的“小打小闹”，二线城市这一波政策松绑力度明显加大，对楼市的刺激也更为明显最后，附上珠海最新的房贷利率，让我们一起期待新政策吧！说白了，目前贷款100万比去年同期猛省30万。

+，连一辆梦寐以求的特斯拉都能拿下了！继央行调整首套利率下限后，5月20日央行又降息，5年期以上LPR为4.45%，而珠海房贷利率也普遍下调，最低可做到4.25%这意味着，当下买房，是近年来最“实惠”的一年。

。对于未来房贷利率走势，业内多数观点认为，在监管继续加大房地产金融回暖力度的背景下，未来住房信贷或将进一步宽松，预计后期还会有更多城市降低首付比例和房贷利率。你们怎么看？？？