公积金装修贷款需要什么条件，住房公积金装修贷款怎么贷款 汕头，住房公积金装修贷款怎么贷款利率

公积金装修贷款需要的条件：

1、公积金装修贷款的贷款人一定要具有本市城镇常住户口或本市有效居住身份；

2、自申请之日起，连续足额缴纳住房公积金12个月以上(夫妻双方同时缴纳住房公积金，仅允许一人贷款)；

3、公积金装修贷款申请人应具有符合法律规定的购买、建设、大修自住住房的合同(协议)及相关资料；

4、有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用房的，自筹资金不得低于房价总额的20%;购买二手房或者自行建房、大修住房的，自筹不低于房价总额的30%。比例应根据当地情况而定；

5、有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力（单位出具的月收入证明）；

6、同意以所购住房或完全产权的自有住房或第三方住房作为抵押物，或以贷款银行批准的证券和银行存单作为抵押物，或由贷款银行批准的法人、组织或第三方提供担保；

7、装修房屋面积一般在70平方米以上，房屋使用年限在15年以内。不符合标准将造成处理成本增加；

8、首两个月偿还公积金装修贷款需要先将现金存入还款账户，然后再与公积金进行抵销；

9、如果公积金装修贷款尚未还清，则无法申请新的公积金住房贷款。在短期内，需要购房的业主不要做公积金装修贷款。