年轻人很多都买不起房子，但是结婚工作需要房子。所以一般是自己或是父母帮忙付首付，然后分期还房贷。有时房屋贷款可能暂时还不上，那么房屋贷款可以申请延期吗? 房屋贷款一般是申请延期的，需要向申贷银行提出延期还贷的申请，实际上是延长借款期限,如果银行批准了,就可以签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续,同时担保人在延期还款协议上签字。 借款人申请借款延期只限一次,原借款期限与延长期限之和最长不超过3...

随着社会的发挥展，房屋装修贷款越来越被需求，那么房屋装修贷款如何办理？ 所谓房屋装修贷款就是指银行运用信贷资金向居民发放的用于自有住房装饰装修的人民币贷款，用于支付家庭装潢和维修工程的施工款，相关的装潢材料款、厨卫设备款等。 房屋装修贷款又称之为个人小额贷款，是专门为拥有稳定连续性工资收入人士发放的，是以个人每月工资收入作为贷款金额判断依据，用于个人消费无需担保人民币贷款。家装贷款有两种贷款与一个...

房屋抵押贷款需要的手续有： 1、房屋所有权证原件及复印件、国有土地使用证原件及复印件； 2、房产抵押合同原件； 3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明； 4、授权委托书； 5、房产抵押登记申请书； 6、结婚证或离婚证等； 7、其他需要证明的材料。 办理房地产抵押登记应交验的文件： （一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明； （二）抵押登记申请书； （三）抵押合同； （四）《国有土地使用权证》、《...

现在很多购房的人都是通过贷款的方式进行购买房子的，也就是向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息，这种方式也是很受年轻人的欢迎。 房屋抵押贷款后再买房子的话等于是买的第二套房子，如果要买第二套房子就要留意下相关政策，根据自己的需求来买合适的房屋。那么房子抵押贷款后再买房可以吗?抵押贷款后再买房注意什么? 一、房屋抵押贷款后可以再贷款买房吗 可以。你可以使用所购房产作抵押，这就属...

房屋商业贷款要求： 每个银行规定不一样，最宽松的是借款人年龄+贷款年限不超过70，贷款年限+房龄不超过50年。男的不超过65岁、女的不超过60岁。最长贷款年限为30年。具体情况能贷款的年限建议您咨询银行贷款业务部门。 房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合...

公积金贷款有没有限制条件呢？限制条件具体都有哪些？因为公积金贷款利息低，所以很多买房的人都想用公积金贷款。 那么限制一：贷款有最高额度 最为明显的就是贷款限额，每个城市都有最高贷款限额，个人跟夫妻申请的最高额度也不同，不过贷款最高额度最多100多万，最少的也才四五十万，对于房价较高的大城市，一套房子起码得三五百万，100来万的额度根本不够，这也是为什么放着利率低的公积金不用，...

房屋公积金贷款计算方法： 1、一手楼贷款期限不得超过30年，二手楼贷款期限不得超过20年，贷款期限与楼龄之和不得超过40年。 2、借款人年龄与贷款期限之和不超过退休年龄后5年，退休年龄一般按照男性60岁，女性55岁计算。 3、两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，以贷款期限最长的计算。 公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规...

房屋二次抵押贷款需要满足以下几个条件： 1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房； 2、该房产抵押登记已办妥，且办理银行是房屋的抵押权人； 3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管； 4、该房产具有可二次抵押额度房子贷款的余额小于现在房价的七成； 5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好； 6、该房产应为市场发展较大的和住房和商业用房。 因各地区办理二次抵押贷款业务的政策及要求存在差异，建议...

现在用贷款买房子是很常见的。至于住房贷款，有些人对贷款的基本流程不太清楚。贷款处理并不意味着贷款就是贷款。如果不事先了解相关流程，贷款处理过程中会出现很多问题?现在，让我们和大家分享一下如何处理住房抵押贷款?同时，我们来谈谈住房抵押贷款的期限。 如何办理房地产抵押 一、在与开发商签订购房合同前，应确定房地产的“五证”：包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工...

贷款没还清的房子是不可以直接上市交易的，如果出售必须首先还清贷款。我国《城市房地产管理法》有明确规定：“已经抵押，并且未经抵押人同意而出售的房屋是不能转让的。”你只有先将房子解抵押，获得房屋的完整产权（他项权），才可以将房子进行交易。 1、什么是解抵押？ 有贷款没还清的房子，会在不动产登记中心有登记，这样的房子不能够出售或者赠与，只有把贷款还清，去抵押银行拿到贷款还清证明，到不动产登记中心做解除抵...

房子抵押贷款需要满足的条件： 1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证，抵押物房屋必须产权清晰； 2、借款人具有完全处置的权利，能做抵押登记； 3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于抵押贷款； 4、房屋可以合法上市交易，容易变现。 《民法典》第三百九十五条，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： (一)建筑物和其他土地附着物； (二)建设用地使用权； (三)海域使用权； (四)生产设备、原材...

房地产开发企业贷款条件有哪些？企业贷款是指企业为了生产经营的需要，向银行或其他金融机构按照规定利率和期限的一种借款方式。那么，房地产开发企业贷款条件有哪些？》推荐阅读：农商银行贷款条件 房地产开发企业贷款条件有哪些？ 1、取得房地产开发主管部门核发的房地产开发企业资质等级证书，并办理年检手续； 2、在贷款银行开立基本结算帐户或一般存款帐户，经营收支全部或部分在银行结...

2018年1月全国首套房贷款平均利率为5.43%，基准利率1.11倍，环比2017年12月上升0.93%；同比去年1月首套房贷款平均利率4.46%，上升21.75%。其中在监测的35个城市中，首套房贷款平均利率最低的是厦门的4.96%，最高的为郑州的5.84%。 初释放新额度，银行恢复房贷业务范围扩大 在全国35个城市533家银行中，有73家银行首套房贷款利率上升，占比13.70%；有10家银行首...