住房贷款：个人住房贷款是指用于购买住房，并以所购房产抵押的贷款，其中包括一手住房贷款及二手住房贷款。 贷款金额 最高贷款金额=购房价×（1-最低首付款比例），其中最低首付款比例由各地购房政策确定 贷款期限 最长30年 贷款用途 仅可用于购买住房 担保方式 以所购房产进行抵押 放款形式 一次性放款 还款方式 等额本金还款法或等额本息还款法...

贷款利率是银行等金融机构发放贷款时向借款人收取利息的利率。 主要分为三类： 中央银行对商业银行的贷款利率、商业银行对客户的贷款利率、同业拆借利率。 银行贷款利息的确定因素有： 1、银行成本。任何经济活动都要进行成本—收益比较。银行成本有两类： 借入成本—借入资金预付息; 追加成本—正常业务所耗费用； 2、平均利润率。利息是利润的再分割，利息必须小于利润率，平均利润率是利息的最高界限； 3、借贷货...

贷款利息是指贷款人因为发出货币资金而从借款人手中获得的报酬，也是借款人使用资金必须支付的代价。银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。决定贷款利息的三大因素：贷款金额、贷款期限、贷款利率。 贷款利息的相关知识： 1、法定利率...