现在很多人都有缴纳公积金，那么缴纳了公积金之后，只要符合公积金贷款的要求，即可在购房时使用自己的公积金进行贷款。虽然很多用户都知道公积金可以进行购房贷款，但是还是有一部分用户不知道公积金贷款到底要如何申请，今天我们就一起来了解一下。 一般如果用户要进行公积金贷款，那么就需要先知道自己是否满足公积金贷款的条件，用户可以直接拨打当地公积金管理中心电话进行咨询或者是直接前往当地的公积金贷款银行咨询自己的...

贷款期限如果比较长，也就说明我们需要支付比较多的利息，贷款期限越短，我们每一个月所需要偿还的贷款更多。一个是偿还的总利息多，一个是每月还款多，对于公积金的贷款期限，你该怎么选择呢？ 公积金贷款几年最划算？ 假设贷款100万买房，10年后还款总额是118万，30年后还款总额是157万。看到这，有人就要问了，不是贷款10年更划算吗？明显要少39万。 我们先来看看还款10年的情况。如果贷款10年，必须在...

关于公积金贷款，相信大部分人都有一些简单的了解。但是，有些人却表示用不了公积金贷款，这是怎么回事？公积金贷款不能用的原因是什么？ 一、缴存时间太短 如果你想用公积金贷款买房，那么你必须满足一定的缴存时间。一般来说，只有住房公积金已足额缴存半年以上，才能申请公积金贷款，如果你把住房公积金存的时间太短，那么就不能用公积金贷款买房，只能全款买房或者是申请商业贷款了。 二、超过使用次数 有些购房者可能会知...

公积金贷款可以不办理对冲。公积金对冲是用公积金账户内的钱去还公积金贷款，而不对冲是提取公积金账户的钱，提取钱出来以后，不一定是还公积金贷款。因此，如果是想用公积金账户的钱还公积金贷款，那么就办理对冲业务，资金紧张的话就直接提取公积金。 需要注意的是，当公积金账户没有余额时，对冲业务就会停止，系统会从还款银行卡中扣钱，用于还房贷。 用户要是用公积金还款需要去公积金管理中心办理公积金冲贷，提取住房公...

等额本金计算公式为：每月还款额=贷款本金×[月利率×（1+月利率）^还款月数]÷{[（1+月利率）^还款月数]-1} 等额本息计算公式为：每月月供额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率 根据贷款利率3.25%来计算的话，若以等额本金的还款方式：每月还款金额递减，第一个月还款2062.5元，最后一个月还款1253.39元。若以等额本息的还款方式：每月约人民币1701.5...

公积金装修贷款需要的条件： 1、公积金装修贷款的贷款人一定要具有本市城镇常住户口或本市有效居住身份； 2、自申请之日起，连续足额缴纳住房公积金12个月以上(夫妻双方同时缴纳住房公积金，仅允许一人贷款)； 3、公积金装修贷款申请人应具有符合法律规定的购买、建设、大修自住住房的合同(协议)及相关资料； 4、有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用房的，自筹资金不得低于房价总额的20%;购买二手房或...

现在在单位上班的朋友，单位一般会给自己缴纳五险一金。五险就是社保，平时在生活中用到比较多。公积金则用得少，除非是申请公积金贷款的时候，才能使用到公积金。如果准备申请公积金贷款，却发现账户余额太少，计算得出贷款额度不高。那么公积金补缴能用于公积金贷款吗? 很多朋友都不知道公积金可以补缴，而且公积金只能补缴金额，不能补缴时间。比如一个人公积金每月交1000元，公积金交到4月，现在要交7月，能否把5月和...

申请公积金贷款购买商品房的，需要连续一年缴纳住房公积金，购买经济适用房的，需要连续6个月缴纳。如果断缴了，将会影响贷款的审批，但是很多情况下公积金非本人意愿断缴，多存在于换工作期间。 公积金正常断缴的原因有哪些？ 公积金变动和社保不同，不能够在一个时间段任意操作，导致不能实现及时增减员； 绝大多数单位现在采用的是银行托收缴费的形式缴纳公积金，为了确保当月公司整体的增减没有差错，需要在一个时间点统一...

公积金贷款最高年限是30年。公积金借贷买房，男性最长可借贷至65岁，女性最长可借贷至60岁，最长借贷年限不能超出30年，二手房最长借贷年限不能超出20年。 公积金贷款的条件： 1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年; 2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款; 3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力; 4、夫妻双方都正常足额...

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。那么，那么公积金断了有什么影响?补缴后怎么贷款呢? 公积金断了有什么影响 公积金断了是会影响公积金贷款的，因为公积金贷款申请条件中约定“住房公积金应该连续缴存12个月”。据了解，在北京申请公积金贷款一般满足3个重要条件：住房公积金开户一年以上，...

公积金可以还商业贷款，直接通过公积金中心还就可以了。对于房屋按揭贷款，不管是采用商业贷款还是公积金贷款，最终的目的都是为了购买房子，根据公积金的用途，公积金可以用于归还房贷，对于房贷的方式没有要求。用商业贷款买房可以用住房公积金还款，也可以将商业贷款转为住房公积金贷款。 商业贷款转为住房公积金贷注意事项： 1、申请人或者配偶应当在本市已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款(...

公积金是可以申请贷款的，但是只能用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房等。 公积金贷款需满足的条件： 1、公积金连续按时足额缴存达六个月及以上； 2、公积金账户处于正常缴存状态； 3、名下未曾办过公积金贷款或贷款已还清（如果名下办过一次公积金贷款，必须先把贷款还清，然后才能再去申请二次公积金贷款；若已办过两次公积金贷款，无论贷款是否偿清，都无法再办理第三次公积金贷款）； 4、个人信用良好，征信报...

住房公积金相信大家都不陌生，现在人们找工作的时候都追随铁饭碗其实也就是五险一金待遇，随着经济发展日益增高，现在很多公司或者单位都会给员工缴纳一些住房公积金，我们都知道住房公积金可以用来贷款买房，而且贷款的利息还很低，不少网友表示，自己已经有房子住，不需要买房子了，那么，公积金贷款可以买车吗?公积金贷款买车流程是什么? 一、公积金贷款可以贷款买车吗 在我国，公积金的建立是一项为解决居民住房问题的福利...