信用卡不影响房贷。信用卡的额度是不会影响房贷及房贷额度的，但是，如果信用卡有逾期等不良信用情况是会影响房贷的。产生违约金，一般是最低还款额，未还部分的5%。高额利息，而且是利滚利。 信用卡对住房贷款会有哪些影响? 1、信用卡逾期未还影响征信 如今，个人信用报告越来越重要，不论你买房还是买车，只要和银行打交道，涉及贷款业务，必查个人征信。 我们先来看一下申请公积金贷款对个人信用报告的要求，一旦出现...

保单贷款还不上可以用保单还。 但如果保单现金价值仍然不足以偿还贷款额度的时候，用户仍然需要对剩余的贷款进行还款，否则是会影响到个人的征信的，导致个人征信报告上存在不良记录。 保单贷款到期还不上的处理方法： 1、如果是保单现金价值贷款的，贷款到期还不上的话，保险公司会扣现金价值，一旦现金价值不够扣了，保单会失效； 2、保单现金价值贷款的期限一般是6个月，每6个月可以进行一次还款续借，相当于如果贷款...

当你在售楼部看好一套房子，在询问能不能贷款购买时，置业顾问总会问你这样一个问题：请问你这是首套房子吗？要清楚首套房贷和二套房贷的首付比例是不同的，那么如何清楚自己购房是不是符合首套房贷呢？ 什么符合首套房贷呢？“首套房”需要满足三个基本要求：其一是购房者年满十八周岁，其二是购买的房屋是九十平米及以下的普通住房，其三是购房者名下没有单独或者与其他人共同购买的住房。只有同时满足了这三个条件才能被认同所...

首先我们要讲一下原则:公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就，是借款人最高可贷数额。 这里有四大计算方法: 按还贷能力计算公式，则:{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。 如果使用配偶额度的，则:{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房...

房贷利率挺高，基本都上浮了5%~10%，平白无故的多出了不少了十多万的利息。所以公积金贷款的好处就彰显出来了，不仅利息低，利率也没有上浮，绝对可以省下不少。但是呢，公积金贷款和商业贷款还是有点区别的，如果想用公积金贷款，那就一定要充分了解公积金贷款！ 1、公积金不可以提现做首付 有不少人还认为公积金的账户余额可以用于首付，实际上，公积金是不能用于首付的，只能等你办完贷款之后，拿着首付凭证才能提现。...

贷款必须与我们每个人的生活息息相关。说白了，贷款就是有利息的借钱。 随着我国经济体制改革的深入发展和市场经济体制的不断完善，金融业的贷款业务逐渐开始向个人全面开放，个人贷款的业务品种和业务范围也蓬勃发展。尤其是个人住房贷款业务，发展迅速。那么你对个人贷款以及贷款中的注意事项了解多少?本期我们带你了解一下传输付费。 什么是个人贷款? 个人贷款又称零售贷款业务，是当前金融市场上一项重要的贷款业务。个人...

面对如此高的房价，购房者想要买房已不是一件容易的事情，而购买房屋的方式就是通过贷款来买房，那么住房贷款如何选银行? 1、看银行利率 虽然银行的基准贷款利率都是固定的，但是由于不同城市或者不同的银行对于贷款利率的上浮规定不一样，不管是一套房还是二套房，房贷利率都有一定的上浮，而购房者在选择贷款银行的时候也可以多对比，看看哪家银行的贷款利率比较低、比较适合自己，其中还需要注意的就是看看自己所申请的贷款...

对于那些有购房打算的人们来说，贷款购房成为他们未来买房的选择。然而他们对于住房按揭贷款和房产抵押贷款的区别，都表示不怎么清楚。 由于按揭贷款要产生权的转移而抵押贷款则并不变更关系，因此，二者当事人的法律地位及享有权益不同。按揭中，按揭受益人经过权转让成为权人，享有担保物的权，按揭人则只有对担保物的他项物权;抵押过程中并未发生权转移，抵押人仍保留了担保物的权，抵押权人是非权人只享有抵押权，即对抵押物...

每一个地区的公积金贷款条件都是不一样的，虽都有共同之处，但还是在细节上有不一样的地方。 一般情况下，住房公积金贷款需要以下条件: 1、必须在当地公积金中心缴存公积金。 2、当地户口的借款人必须连续缴存半年以上，外地户口的借款人需连续缴存一年以上。 3.、所购房产楼龄不超过20年，所购房产的结构不能为混合、砖木结构。 4、不接受已使用过公积金贷款，且未还清欠款的申请。 5、上次公积金结清后3个月才允...

住房公积金贷款逾期还款怎么办？补救措施有效吗？ 但是一不小心耽误了还款，该如何补救呢？住房公积金贷款如果是在自由还款方式下产生的还款逾期可以在合同规定的还款时间偿还逾期贷款，可以先向服务查询自己的下一个应偿还金额及时间，如果借款人在下一个还款日按照规定还款，贷款将不再是逾期。 1、借款人偿还逾期贷款在非合同约定的还款日偿还，必须是借款人持本人身份证原件及复印件，到贷款业务办理的部门窗口进行手续的办...

1、住房公积金贷款年限是如何规定的? 贷款年限可延长至借款人法定退休年龄后5年，但不得超过最长贷款年限30年。购买二手住宅商品房的，贷款年限不得高于房产剩余土地使用年限。 2、办理住房公积金贷款后怎样还款? 贷款期一年以内(含一年)的到期一次还本付息，一年期以上的按月还本付息，即每月还款本金固定、利息递减。 借款人按照借款合同约定按月还本付息时，应在约定还款日前，在还款存折(卡)帐户中存足还贷资金...

大部分人会选择用公积金贷款买房，那么住房公积金贷款对房屋的面积有什么限制? 对首次使用住房公积金贷款购买自住房，房屋建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%; 房屋建筑面积在90平方米以上，贷款首付款比例不得低于30%。 第二次使用住房公积金贷款，仅限于购买房屋建筑面积在144平方米(含)以下的自住房，贷款首付款比例不得低于50%。 贷款利率是同期首次使用住房公积金贷款利率的...

许多都有公积金，但是具体每月缴纳多少不知道是怎么计算的。那么，住房公积金是怎么算出来的?公积金怎样贷款买房? 住房公积金，是指企业、单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。那么住房公积金是怎么算出来的?公积金怎样贷款买房? 住房公积金是怎么算出来的 每月住房公积缴存额由职工本人缴纳和单位为职工缴纳二部分组成，其计算方法是以"本人上一年度月平均工资"为基数和政策规定的缴存比例得出。即: (1)...