2023年深圳买房限购限贷，最新政策是什么样的？，深圳2021年购房新政策，21年深圳买房

1、深圳户口：落户满3年+本市连续36个月个人所得税或社保记录；2、非深圳户口：本市连续5年个人所得税或社保记录.（2）限购政策：1、家庭为单位：夫妻双方为深户或其中1位是深户，在深圳限购2套住宅；2、深圳户籍：单身（含离异），在深圳限购1套住宅；

3、购房之日起，前5年在深圳连续缴纳个人所得税或者社会保险的非深圳户籍居民家庭，在深圳限购1套住宅；4、外籍人士可以在深圳购买住宅一套，不能购买商业性质产权物业，限购一套，可以按揭贷款限贷款政策1.在深有房且贷款记录已还/转手名下无在供算二套房利率4.9首付5成。

2.在深以外的住宅贷款记录已还或还在供一套，都是利率4.9首付5成3.在深有套住宅在供中，首付7成贷款3成且利率4.9

不同离婚情况，名额有什么影响？答：1、离婚前外地有房，深圳无房:只要深圳无房，上述离婚分割房产的补丁对购房者没影响如果双方都有在深购房的资格，全国范围内无房贷记录的一方可以以首付三成在深圳购买一套住宅有房贷记录的一方在深圳买房，离婚满2年，总价750万以下的房产，首付五成；750万以上，首付六成。

有房贷记录的一方在深圳买房，离婚未满2年，首付七成2、离婚前在深圳有一套房:如果双方都有在深购房的资格，房产分割给其中一方，另一方可在深圳购买一套住宅无房贷记录的情况下，离婚2年内，首付五成有房贷记录的情况下，离婚2年内，首付7成/8成(根据750万豪宅线来确定)。

离婚满2年，无房贷记录，首付3成；有房贷记录，首付5成如果只有一方有购房资格，离婚后将房产分割登记到无购房资格一方的名下那么，有购房资格的一方3年内也不能在深圳买房3、离婚前在深圳有两套房如果是其中一方离婚后分得两套房产，另一方3年内无论有没有房贷记录，都不能在深圳买房。

4、离婚3年内再婚/复婚根据715新政，离婚3年内再婚或者复婚的，按现有家庭住房套数计算，不再考虑其双方离异前家庭拥有住房情况如果一方离婚后与无房无贷的另一方结婚，以家庭名义购买的首套房首付最低是三成只有一方有购房资格的，房产不能登记在无购房资格的另一方名下，也不能联名购房。