中山房贷利率降至3字头，买房时机到了，中山房贷利率2021最新公告，中山房贷款利率

就在2023年开局之初，楼市随即迎来一轮新风暴节后第一轮动作就是：降降降！节后各个城市做的第一件事，就是把房贷利率打下来，直接打到底这其中当然包括中山！其实早于春节前，中山就有部分银行下调了首套房贷利率，分别下调30或40个基点。

随着此次下调，中山首套房贷利率直接“破4”，最低降至3.9%！而近日有消息指出汇丰银行宣布首套最低3.7%！要知道，去年2月中山各大行首套房普遍房贷利率为5.9%，如今短短1年，最高下调2.2%！若按照100万房贷、贷款30年等额本息计算，相比去年5.9%，现在最低3.7%的利率，月供少了约1328元，总利息少了约48万元！房贷利率的一降再降，对于不少有刚性需求和改善性需求的购房者来说，是非常大的利好，难道现时不是一定很合适的买房时机吗？

房贷利率的下降，无疑将有利于减少贷款利息支出，减轻还贷压力，促进正处于观望阶段的购房者入市，提振市场活跃度，促进房地产市场加快企稳那么对于购房者来说，买房也是要看房子未来的升值潜力？在中山买房哪里升值空间最大呢？。

中山不是深圳，不是每个镇区都有所谓的价值的在中山买房要看价值，不能看价格坑也多，一定要选好位置和地段，否则就可能被套不用怀疑，受深中通道辐射影响以及中山一路向东战略发展，翠亨新区、火炬开发区、岐江新城是目前中山最有价值和潜力的区域。

其实就中山目前发展状况来看，小编认为升值空间大的一是靠近深中通道出入口位置的区域，没错说的就是马鞍岛以及火炬开发区，马鞍岛是深中通道中山第一主出入口，再加上岛上规划配套绝对是中山未来新城市中心，而火炬开发区是中山向东发展的首站，而

在深中通道的出口里，四个有三个就设在火炬开发区，或邻近火炬开发区的位置，这地理交通优势不言而喻，并且经博爱路能与经济政治文化中心的东区相连，能够直接享受到东区繁华配套，居住会更加舒适火炬区承深圳、接东区；与深圳相隔一湾伶仃洋，凭借港口客运码头接收对岸庞大的客流、人才、资金；未来若深中通道这条大动脉通车，其区域价值不可估量。

再者就是岐江新城，如果说翠亨新区是中山发展的“排头兵”，那么岐江新城就是中山的新门面。

岐江新城是中山未来的“强中心”，不仅仅是因为它有着历史上的传承优势，还因为它得天独厚的地理优势岐江新城位于中山主城区东北部，距离市政府仅约4公里，东部是火炬区和翠亨新区，属于新旧城区的交界处，同时也是中山的几何中心，享受众星捧月的待遇。

而定位上看，岐江新城是一个以人为本，生态优先，同时集产业、服务、生活、休闲、景观和交通为一体的城市新中心区居住于此无疑将享受城芯市内最优质的资源而且，从投资角度来说，相较于普通住宅来说，在当下中国父母非常看重教育的背景下，学校附近房子的升值空间也更可观。

按照中山目前的教育分配情况，除了高中可以按分数来录取，幼儿园到初中，基本上就是就近分配因此，拥有优质学校的房子，对于购房者来说，是具有很高的分量的这类型的房子，并不愁出手问题在教育资源丰富的前提下，涉及的区域主要是

东区、石岐区和西区事实情况也证明，名校附近的楼盘，房价也的确会更高一筹，无论在什么经济状况的大背景下，也更能引发购房者的购买欲望都看到这里了，你还有什么不明白的吗？如果还有对于中山买房不明白清楚的地方，或者其他问题都可以添加微信。

zsfmm168和我沟通，为你解决置业一切置业问题！关于小编：小编在中山从事地产相关行业已经8年的时间了，是大湾区资深房地产置业经理，熟悉粤港澳大湾区各区域的城市规划和发展方向，成功帮助数百位客户成功置业，从业8年，经验丰富，可以针对不同人群制定相应的置业计划，为置业者做到物业升值最大化。

即使您不找我买房，我也愿意和您交个朋友，让您在买房的路上少走弯路买房建议：根据城市的发展规划方向以及自己资金预算选择区域，目前中山第一梯队：马鞍岛；第二梯队：火炬开发区与东区；第三梯队：歧江新城、石岐、西区；

在根据自身条件配比区域内楼盘，在根据周边配套，挑选适合自己的户型。没有十全十美的项目，只有适不适合于你的项目！