汕尾二手房可以贷款了，汕尾二手房可以贷款了嘛今年8月，汕尾现在二手房可以贷款吗

自2020年起，汕尾就出现了二手房限贷许多粉丝买房时，曾表示办不了二手按揭同年9月，汕尾四大行中国、农业暂停二手按揭业务；邮政等银行虽然可以办理，但是首套执行利率就要6.0%以上直至2021年末，汕尾依然有不少银行二手房限贷；有甚的，已经停贷

如今，杀了个回马枪，究竟什么情况？01.确定！二手可按揭，首套利率更低了！现在二手房确实可以按揭贷款了，而且部分银行早就执行了，首套最低可申请5.35%其中，邮政、建设、中国3家银行，表示均可办理二手房按揭贷款。

农商则表示：目前办不了二手按揭业务，不过年底可能会跟进利率方面，邮政首套房贷利率执行5.7%，中国银行则执行5.35%，相较于往年，下调了30~65个基点，创下了历年新低！建设银行二手房首套利率，则视情况浮动。

汕尾各大主流银行二手房放贷情况银行二手按揭与否首套利率邮政银行执行5.7%中国银行执行5.35%建设银行执行浮动农商银行年底执行/工商银行未知未知农业银行未知未知虽然放开限贷，但也不是随随便便就能贷的，还要进行资格审核评估。

比如，需要先对客户进行征信、个人名下是否有未结清贷款、还款能力等，进行综合审查再比如，对交易的房源进行评估，楼龄大于20年，或不予办理况且，贷款额度也有限，根据楼龄老旧，房屋面积以及产权认定等标准，最高只能申请5成

提醒一句：有些政策，分行执行了，不代表支行也会同步执行，可以多咨询专业人士据消息称，9月底有多家银行传达监管部门的通知，要求各地分行加大对房地产融资的支持力度具体指标是要求每家大行年内对房地产融资至少增加1000亿元，融资形式包括房地产开发贷款、居民按揭贷款以及投资房地产开发商的债券。