在中国，买房是人生中的一件大事，也是一件喜事，但买房需要的金额很大，很多朋友一时拿不出来那么多钱，都会选择贷款的方式。虽然贷款买房的人是越来越多，但也不是人人都能成功申请下来贷款的，很多人都是因为不注意一些小细节，导致申请贷款失败，那么你的买房贷款没有申请下来应该注意哪些事项呢？ 1、申请房贷要量力而行 有的人会觉得贷款的额度越大越好，其实事实并非如此！因为你获得房贷后是要还的，而且还要支付利息，...

借款人须具备下列条件： （一）具有合法有效身份； （二）具有完全的民事行为能力； （三）具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力； （四）购买、建造、翻建、大修自住住房； （五）具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件； （六）符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件； （七）提供委托人认可的担保； （八）借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策...

住房公积金贷款的好处： 1、公积金贷款成数高，可以贷到9.5成，首付压力较小； 2、公积金贷款期限长，可达30年，每月还款金额小； 3、公积金贷款对年龄限制是很灵活的，房龄和贷款年限加起来不超过50年就行； 4、所有住房公积金都属于个人缴存个人财产，而有的已婚城市人士申请公积金贷款购房，金额比个人申请高一些。公积金账户中的钱可以作为夫妻共同财产进行提取； 5、公积金贷款提前还贷无违约金。公积金贷...

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。公积金贷款买房相对于商业贷款而言具有利率低，年限长，还款方式灵活等优点。 1、申请贷款前不要动用公积金 按照政策规定，按时足额缴存公积金满六个月的职工，买房时可以申请住房公积金贷款（各地政策略有不同，以当地最新政策为准）。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那...

问题1：新的实施办法与以前的贷款政策有什么区别 根据广州市的政策，支持引进人才，绿卡持有人或该区绿卡持有人的户籍将增加申请住房公积金贷款的工人人数。增加非贷款情况，防范贷款风险。其中：房屋用途为别墅，房屋为独立房屋，仅购买房屋部分产权份额(共有产权房屋除外)。 参照其他公积金中心和商业银行的规定，二手房贷款的最长期限从20年调整为30年，建筑年限加贷款期限从不超过40年调整为50年。 问题2：一手...

许多购房者对住房公积金并不是很了解，买房时也没管那么多直接选用商业贷款，如果购房者有住房公积金，还在纠结用商业贷款还是公积金贷款。 1、贷款利率低于商业贷款利率 提到公积金贷款，最直接的特点就是贷款利率比商业贷款利率低。现行的住房公积金贷款年利率五年以上为3.25%，而商业贷款年基准利率为4.90%，各商业银行可能在此基础上打个九折。买房时，如果用住房公积金贷款，年利率可能会相差1.65%，为购房...

众所周知，用住房公积金买房能有效减轻职工购房负担。据测算，一笔额度100万元、期限20年的住房公积金个人住房贷款，可比商业银行个人住房贷款节省利息支出20万元以上。 想要申请住房公积金贷款的人相信最关心的问题就是现在的住房公积金的政策是怎么样的，还款时间和利率是多少等。住房公积金贷款是一种利率低，申请通过率比较高的贷款方式，想要申请住房公积金贷款，首先需要符合公积金贷款政策，然后再根据不同地区的条...

房贷年限申请多少年比较好?这个问题应该是每个贷款买房的人都考虑过的问。这个贷款年限的选择咱可不能草率了。毕竟，年限是跟贷款利率的支出有直接关系的，也是会左右着我们的贷款成本的。 所以，在选择贷款年限前我们也应该先来看一看哪些方面的因素会对我们的贷款年限有影响。 一、房产的性质。 房产分很多种，我们自己住的叫自住性商品房;能做铺子又能住的房子叫商住房;可见，不同用途的房子性质就有所不同。而不同的房屋...

企业间借贷是否合法？企业贷款是指企业为了生产经营的需要，向银行或其他金融机构按照规定利率和期限的一种借款方式。那么，企业间借贷是否合法？》推荐阅读：贷款银行流水有什么要求 企业间借贷是否合法？ 有资金需求的中小企业要获得贷款往往并不容易，在资金紧缺的情况下，除向金融机构借款外，可能要采取其他融资渠道进行融资。一般情况下，需要通过自我积累或者向关系企业借款。与此同时，对于资金充...

企业间借贷如何处理？企业贷款是指企业为了生产经营的需要，向银行或其他金融机构按照规定利率和期限的一种借款方式。那么，企业间借贷如何处理？》推荐阅读：农商银行贷款条件 企业间借贷如何处理？ 根据《中华人民共和国银行管理暂行条例》第四条的规定，禁止非金融机构经营金融业务，借贷属于金融业务，正因如此非金融机构的企业之间不得相互借贷。之所以这么规定，是由于“企业间的借贷活动，不...

办理企业银行贷款的时候，一定要严格按照银行贷款流程来办，这样才能够省时、省力，也可以提高企业银行贷款的成功率。 1、建立信贷关系。企业向银行提交《建立信贷关系申请书》一式两份，银行收到后调查企业经营的性、性、效益性、资金使用合，银行调查这些情况属实后与企业签订《建立信贷关系契约》; 2、企业提出贷款申请。企业与银行建立信贷关系之后，企业可以根据其经营过程中合理的资金需要向银行提出贷款申请，申请的时...

“融资难、融资贵”问题始终困扰着蓬勃发展的中小微企业，尤其是企业急需资金周转的重要时刻，很多时候，贷款的低效率和低成功率往往是缺乏系统完整的申贷知识导致的。 一、贷款申请 借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料： 1、借款人及保证人基本情况; 2、财政部门或会计(审计)事务所核准...

当企业资金出现问题就要进行申贷融资。那企业贷款种类有哪些?需具备哪些条件?如何申请？ （一）企业贷款 企业贷款是指企业为了生产经营的需要，向银行或其他金融机构按照规定利率和期限的一种借款方式。企业的贷款主要是用来进行固定资产购建、技术改造等大额长期投资目前企业贷款可分为：单位定期存单质押贷款、固定资产贷款、银团贷款、商业承兑汇票贴现、担保贷款、股票质押贷款、外汇质押贷款、银行承兑汇票、信用贷款、流...